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“探秘”深业上城BIM式“智能建造”

发布日期:2017-05-04来源:中建二局一公司编辑:宋珍珍

[摘要]

  文/杨雪秋 杨超 王小波

  5月3日,深圳市住房和建筑设局“BIM应用暨装配式机电安装观摩会”在深业上城项目举?#23567;?#28145;圳住建局、发改委、规土委?#35748;?#20851;领导、深圳市人大代表、深圳市各区住建局工作人员、大型建设投?#23454;?#20301;、深圳相关企业BIM设计人员、BIM中心负责人约500余人 “探秘”中建二局一公司深业上城机电总承包工程的BIM应用暨装配式机电安装。建筑大师?#38169;?#38125;说:“建筑是有生命的”,深业上城作为深圳CBD北区的新地标,生长与消耗在视线之外流淌。钢筋是骨骼、混凝土是肌肉、那些密密麻麻而又神秘排列的管线设备是“血管”,而BIM技术则是那只上帝之手,捏出了建筑之形,注入了建筑生命。

观摩现场
观摩现场

  “现场设计院”创造BIM之手

  深业上城项目位于深圳市福田区,莲花山、笔架山之间,机电总承包工?#25506;?#31569;面积120万平米,北区为已竣工高档住宅24万平米,南区一期商业及LOFT 50万平米,南区二期T2,19万平米,南区三期T1,27万平米,总合同额:6.78亿元。深业上城项目建成后将成为深圳CBD北区集产业研发、公寓、酒店、商业于一体大型城市地标性建筑群。

  由于工程业态繁多,机电安?#26696;?#26434;程度业内罕见,深业上城机电总承包工程涉及的水管型号达20种,管线总长度累计80余万米,大型设备4000余台,各种设备机房117个,预留孔洞上万个。若按常规的先设计、再施工,总工期将达到1000余天。为节省工期,避免海?#21487;?#35745;修改,?#26723;?#35774;计不合理产生的运营成本,业主深业置地公司和中建二局一公司共投入1020多万元开展BI应用暨装配式机电安装。

  “我们项目从开工之初就成立了以广东省五一?#25237;?#22870;章获得者王琦命名的劳模创新工作室,创新工作室有驻场设计师及BIM工程师共22名,现场工长34名,在业主的决心和中建二局一公司的科学统筹下,深业上城项目诞生了一个功能齐备的现场设计院”。深业上城机电总承包项目经理杨超说。这个驻场设计院“麻雀虽小,五脏俱全”,设计师、工程师每天一起根据现场实?#26159;?#20917;,BIM建模、深化设计、出图纸,图纸交监理、业主、设计院审核签章确认,并将图纸作为结算依据,最大化缩短技术与预算审批流程,极大地提高了施工效?#30465;?#22312;工程施工的10个月内,“深业上城BIM设计院”共累计完成建模96万平方米,出图10200张,为整个项目的施工创造出了一只BIM智慧之手。

  “BIM工长”指挥平行施工

  “有压让无压,小管让大管,价?#26723;?#35753;价值高”,这是传统机电管线避让原则,但在深业上城机电总承包施工中,这个避?#27599;?#35776;完全被打破了。因为深业上城项目请了位“BIM工长”。“我们这位BIM工长,本事真的大,他不但是千里眼,更是精算师,它通过虚拟仿真,预设管理,使项目实现了各安装工序的平行施工。”深业上城机电总承包项目BIM经理王小波说。“BIM工长”有双千里眼,通过随时修改建筑模型,“他”可以因地制宜地“协调”各管线的空间位置,使众多管线设备“友好礼貌”地行走,不“掐架”,不“碰撞”不“摩擦”,达到缩短安装工期30%的效果。“BIM工长”是个精算师,“他”结合施工实际,合理计算出各项设备安装的需要预留的孔洞,极大地避免了“经验式”开槽留洞造成的人工浪?#36873;?#26448;料浪?#36873;?#36136;量隐?#32908;?ldquo;BIM工长是我们机电安装的‘扫地僧’,功夫深不可测”,项目机电副经理鲍华冲说。

  “BIM?#28108;?rdquo;交底装配工人

  “我?#37038;?#26426;电安装工作32年了,在深业上城项目第一?#25991;米臥AD给工人交底”,深业上城机电安?#26696;?#32463;理何希金说。在深业上城机电总承包项目,每个现场工长、专业分包队班组长都配有专门的PAD,每安装一个部位,现场工长与班组长?#31859;臥AD,调出本部位的“BIM”施工?#32908;?ldquo;BIM动画模拟视频”,“BIM?#28108;?rdquo;现场?#37096;危?#38656;要什么工具、材料型号配置多少、工序走向,工?#25214;?#27714;,穿插安排,一目了然,谁要是一时记不清,“BIM?#28108;?rdquo;随时在线。

  “这个BIM老师真是太好了,以前我们施工?#20445;?#19968;会儿材料型号错了,一会标高打架了,反正是各种槽点。现在好了,BIM老师把一切都精确地安排好了,还把施工情况模拟给我们看,基本不会出错了,返工也没有了。我们也是数据时代的时尚工人了!”深业上城机电总工包项目水管工小李兴奋地说。

  “BIM”实现“空调心脏”预?#30772;?#35013;

  深业上城的?#35780;?#26426;房是整个工程空调系统的心脏,项目团?#37038;?#27425;运用BIM技术,实现了?#35780;?#26426;房的预?#30772;?#35013;。深业上城项目?#35780;?#26426;房预制安装分为“方案制定前期建模”“工厂预制”“现场安装”三个阶段。

  “方案制定前期建模”阶段,项目BIM团队与业主管理团队积极沟通,根据深化设计和设备材料选用情况及时更新、集成和完善BIM模型,模拟施工解决了工厂预制及装配安装中的技术难题,合理设计排布支架,预留后期检修空间,并对整个支撑体系及每个支架进行受力计算,开展支架及弹簧的选型。

  “工厂预?#24179;?#27573;”,项目BIM团队依据模型分解图和材料表数据信息,采用全自动电脑机械化切割加工装配用的零件,使?#27809;?#22120;人焊接,保证管材成型质量与外型美观,极大提高了装配零件的后期焊接质量和装配质量,缩短了制造工期,减少了材料损耗。

  “现场安装阶段”,深业上城BIM团队运用最简便的扳手等安装工作,使用工人8名、管理人员3名,经9道工序,历时7天,全部完成了?#35780;?#26426;房的安装。在BIM技术的指导与对照下,现场全部零件实现拼?#21450;?#35013;,一次性装配到位,并借助天宝全站仪技术,达到了BIM图?#25509;?#29616;场拼装的零误差。安全过程安全高效,安装工人远离现场焊接的高风险,实现了机电安装行业的工业化转型升级。

  “预制梦想,装配未来”,BIM技术使“智能建造”?#29992;?#24819;照进现实。2017年初,中建二局一公司已经晋升施工总承包特级?#25163;剩?#24314;筑设计甲级?#25163;剩?#20013;建二局一公司机电安装团?#37038;荁IM技术的造梦者、先行者、实施者,他们将以特级企业的创新精神为深圳市乃至中国建筑行业的“智能建造”“绿色建造”做出新的探索。

 
 
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