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北京四建英迪格滨海酒店项目迁移工作圆满成功

发布日期:2018-10-30来源:北京建工四建编辑:张世辉

[摘要]

   随着最后一块建筑物迁移到位,由北京建工集团四建公司总承包的鲁能淇水湾酒店综合体项目中的——英迪格滨海酒店项目迁移工作正式取得圆满成功,这次迁移工作的圆满成功不仅增补了北京建工集团在迁移工程方面?#30446;?#30333;,提升了企业在迁移方面的整体竞争力,更是为了淇水湾综合体项目迁移工作积累了相关迁移技术经验,为后续迁移工作的顺利进行提供了可靠施工经验。

   英迪格滨海酒店迁移项目位于海南省文昌市龙楼镇彩虹大道南侧,迁移建筑物建筑面积为6300㎡,通过连廊将建筑物切割为7块进行分块迁移,迁移水平距离为720m,迁移竖向距离为6.0m,采用SPMT全转向平板车将建筑物迁移至新建地下室顶板,迁移过程中对地下室顶板产生较大的点荷载为1100KN,面荷载为150KN/㎡。据专业人士介绍,该迁移建筑为地上二层,地上建筑为原来的精品酒店,建筑结构为钢筋混凝土框架结构,檐口高度8.0米,上部结构荷载约14000吨,该平移工程无论是从体积、重量、迁移长度、技术含量等方面都属于国内首创。

   万事开头?#36873;?#35813;项目部副经理赵建红对此深有?#20889;?ldquo;以前都是盖房子,咱是轻车熟路,这次要搬房子,还是人生第一次”!

   据深入了解,该迁移工程有以下施工难点和特点。原工程建筑结构整体性较差,且上部结构存在大空间,平移前应进行全面加固方可进行平移施工;工程体形较大,平面?#36824;?#21017;,整体移动控制难度较大。同时,该工程平移路线为向西平移,西侧新址比原址高约11米,路线较为复杂;该工程平移路线上的地基承载力?#31995;停?#38656;要进行特殊处理;新址工程带地下室,基?#30001;?#24230;较大;地下顶板需进行专项加固。

   针对以上施工难题,四建公司拟采用PLC液压同步移位系?#24120;?#35201;求项目部提?#30333;?#22909;施工前监测,主要是对各监测点取得各项监测参数的初值,如房屋倾斜情况、沉降观测点标高等;要实时做?#27809;?#36947;施工监测和整体平移检测,包括地基开挖、砂石桩处理、原墙柱切割等施工项目的监测,以及启动、平移、就位等?#26041;?#30417;测,主要监测内容包括荷载监测、沉降监测等;缜密监测组织安排,由于监测贯穿于房屋加固、平移全过程中,监测内容繁多而重要,因此要求项目部把监测工作的组织、计划和协调工作多次利用BIM技术演练,落实到每一个人,每一个点位。

   如此大的点、面荷载荷载作用在180mm厚的地下室顶板上,在国内建筑施工行业无相关例子借鉴和经验可循。为此,四建公司领导给予高度重视,董事长孙振泉、总经理李化、总工程师张莉莉,以及技术质量部、四建公司建筑设计研究院等亲临现场组织专家论证,通过多次方案论证解决了地下室顶板点、面荷载支撑方案。特别是,在建筑物迁移顶升过程中数几十台千斤顶同时、同步顶升控制难度大,作为施工总承包方,项目部在迁移工程中负责组织各迁移方案、顶升方案、超大荷载支撑方案等的编制和实施工作,并对迁移顶升设备的?#38405;?#21644;使用进行研究,组织分包队伍严格按相关方案及技术要求进行建筑物的切割、顶升、迁移、就位、加固等施工工作。(张明)

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